Lediga jobb som Driftchef, fastighet i Danderyd

Vi söker en driftchef som vill leda och utveckla den operativa fastighetsdriften med nära samarbete, korta beslutsvägar och engagerade kollegor. Hos Danderyds Kommun får du ett varierat arbete där du får stort utrymme att påverka både arbetssätt och resultat.
Om rollen: Som driftchef har du helhetsansvar för driftverksamheten och leder ett team på cirka 15 medarbetare. Du driver enhetens utveckling, säkerställer effektiva rutiner och arbetar aktivt med att stärka både arbetsmiljö och leverans.
Du har ansvar för budget, energifrågor och resultat, och ser till att fastigheterna fungerar säkert, hållbart och utan onödiga avbrott. Rollen innebär även att du utvecklar kontakten med verksamhetens interna kunder, följer upp entreprenörers insatser samt deltar i avdelningens ledningsgrupp.
Din profil
Vi söker dig som har:

Teknisk utbildning inom bygg/fastighet/teknik (högskola, YH eller motsvarande)


Erfarenhet av personalansvar och liknande ledarroller inom drift eller förvaltning


God vana av budgetarbete, planering och energioptimering


Administrativ trygghet och erfarenhet av relevanta IT-system


B-körkort


Meriterande: utbildning inom ledarskap, arbetsmiljö eller elanläggningar.
Som person är du trygg i ditt ledarskap, tydlig i din kommunikation och van att arbeta lösningsfokuserat även när tempot är högt. Du skapar engagemang i gruppen och bygger goda relationer både internt och externt.
Övrigt Fastighetsavdelningen är en viktig aktör i att skapa fysiska förutsättningar för kommunens förvaltningar att leverera sina välfärdsuppdrag. Avdelningen ansvarar för kommunens lokalförsörjning vilket innebär både förvaltning och utveckling av kommunens byggnader. Vi arbetar både lång – och kortsiktigt med en helhetssyn för kommunens bästa. Våra arbetsuppgifter har en bredd i frågor och arbetsdagarna är varierande, allt med frihet under ansvar. I kombination med det har vi nära till skratt och tycker om att hjälpa varandra. Det gör jobbet ännu roligare! I vårt team är varje kollegas kompetens värdefull och nu söker vi dig med just din kompetens, som vi är säkra på kommer vara ett bra tillskott i teamet. Välkommen att bli en del av fastighetsavdelningen. Driftenheten inom fastighetsavdelningen har sin placering på driftkontoret som är lokaliserat vid Enebybergs torg. Uppdraget pågår mellan januari till mars/maj. Inför anställning krävs ett giltigt utdrag ur belastningsregistret. Visa mindre

Var med och gör Sveriges bästa kommun ännu bättre. Danderyds kommun erbjuder gemenskap, utveckling och delaktighet på jobbet. Vi gör skillnad och skapar värde i vardagen i dialog med alla som lever, bor och verkar här. Genom närhet och korta beslutsvägar får du möjlighet att ta ansvar och jobba med både delar och helhet i ditt yrke. Här växer vi tillsammans med engagerade invånare, företag och kompetenta kollegor i trädgårdsstadens vackra miljö. Ta steget till ett utvecklande och hållbart arbetsliv i en lagom stor kommun nära allt.

Fastighetsavdelningen är en viktig aktör i att skapa fysiska förutsättningar för kommunens förvaltningar att leverera sina välfärdsuppdrag. Avdelningen ansvarar för kommunens lokalförsörjning vilket innebär både förvaltning och utveckling av kommunens byggnader. Vi arbetar både lång – och kortsiktigt med en helhetssyn för kommunens bästa. Våra arbetsuppgifter har en bredd i frågor och arbetsdagarna är varierande, allt med frihet under ansvar. I kombination med det har vi nära till skratt och tycker om att hjälpa varandra. Det gör jobbet ännu roligare! I vårt team är varje kollegas kompetens värdefull och nu söker vi dig med just din kompetens, som vi är säkra på kommer vara ett bra tillskott i teamet. Välkommen att bli en del av fastighetsavdelningen. Driftenheten inom fastighetsavdelningen har sin placering på driftkontoret som är lokaliserat vid Enebybergs torg.

Nu söker vi en driftchef som vill leda utvecklingen av den operativa fastighetsdriften och fastighetsskötseln i kommunens fastighetsbestånd tillsammans med enhetens medarbetare. Fastighetsavdelningen är en liten och kunskapsintensiv organisation varför du naturligt kommer att arbeta nära alla våra funktioner såsom exempelvis fastighetsförvaltare, projektledare och byggledare.? Hos oss finner du en kultur som präglas av professionalism, delaktighet, respekt och arbetsglädje.?Varmt välkommen med din ansökan!

ARBETSUPPGIFTER
I rollen som driftchef har du ett helhetsansvar för fastighetsdriften. Du har personal- och arbetsmiljöansvar för driftenhetens 15 medarbetare och i din roll ingår att utveckla enheten samt säkerställa effektiva arbetssätt efter fastställda rutiner. I din roll förväntas att du med ett aktivt och modigt ledarskap utvecklar dina medarbetare och därmed även enhetens leverans. 

Som driftchef har du ett budgetansvar för driftenheten och du har ett resultatansvar som omfattar såväl ekonomi, energi som kundnöjdhet. Vidare ansvarar du för en effektiv och avbrottsfri fastighetsdrift, där ett särskilt fokus ligger på energieffektivitet och driftoptimering. Inom driftenheten finns en intern kundtjänst kopplad till kommunens fastighetsbestånd. Kundtjänsten bemöter bland annat hyresgästers fastighetsfrågor och tillser att felanmälningar kanaliseras till driftenhetens tekniker. Det ligger inom driftchefs ansvar att verka för att upprätthålla en god och affärsmässig kommunikation med kund och vidareutveckla nödvändigt systemstöd. 

Driftenheten har förutom egna medarbetare även externa entreprenörer för att kunna fullgöra sitt uppdrag. Det är du som driftchef som är ansvarig kravställare i berörda ramavtalsupphandlingar och genomför kontinuerligt utvärdering av de tjänster som ramavtalade entreprenörer utför. Som driftchef rapporterar du till fastighetschef och du ingår i avdelningens ledningsgrupp.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har: 

•    Högskole-, YH- eller gymnasieingenjörsutbildning inom bygg, teknik, fastighetsdrift eller annat område vi bedömer relevant för tjänsten  
•    Flerårig arbetslivserfarenhet som driftchef eller motsvarande inom likartade arbetsuppgifter där du har haft personalansvar 
•    Erfarenhet av förvaltning och/eller driftverksamhet  
•    Erfarenhet av budget- och prognosarbete 
•    Kunskap och erfarenhet av driftplanering och energioptimering 
•    Goda kunskaper i administrativa IT-stödsystem och en hög administrativ förmåga
•    B-körkort 

Om du har utbildning i ledarskap, systematiskt arbetsmiljöarbete eller elanläggningar ser vi det som meriterande för tjänsten. 

Vi söker dig som är en erfaren ledare med gedigen kompetens från fastighetsbranschen. Som person har du förmåga att bygga ett framgångsrikt team som arbetar tillsammans för att nå uppsatta mål. Du har ett lösningsfokuserat förhållningssätt och vana av att arbeta i en föränderlig arbetssituation samtidigt som du är strukturerad och är duktig på att planera. Du har förmågan att entusiasmera, leda och stötta dina kollegor även i rent operativt handhavande. Du ser vikten av alla aspekter av fastighetsförvaltandet och är en god kommunikatör såväl internt som mot våra hyresgäster. Du bibehåller ett gott humör vid pressade situationer, har ett förtroendeingivande sätt och har lätt för att skapa goda relationer med både hyresgäster och övriga medarbetare. Vi kommer att lägga stor vikt vid personliga egenskaper.  

För denna tjänst behöver du uppvisa ett giltigt utdrag ur belastningsregistret innan anställningsavtal kan upprättas. Beställning av ett sådant kan göras på www.polisen.se.

Bakgrundskontroll kan förekomma i rekryteringsprocessen. Mer information om processen lämnas när det blir aktuellt.  

Intervjuer sker löpande så vänta inte med att skicka in din ansökan!

ÖVRIGT
Danderyds kommun strävar efter en personalsammansättning som speglar samhällets mångfald. Vi erbjuder en spännande arbetsplats med många trevliga och kunniga medarbetare. Besök gärna vår jobbportal https://www.danderyd.se/ovriga-verksamheter/jobba/ om du vill veta vad våra chefer säger om kommunens uppdrag och utvecklingen framåt. Här kan du också samla information, bland annat om våra förmåner. Mer information om vår verksamhet hittar du på www.danderyd.se.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen i Danderyds kommun samt möjliggöra god kommunikation med våra sökande önskar vi att du skickar in din ansökan digitalt enligt ovan.

Betyg och övriga handlingar tar du med vid en eventuell intervju.

Varmt välkommen med din ansökan!

Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons. Visa mindre

Var med och gör Sveriges bästa kommun ännu bättre. Danderyds kommun erbjuder gemenskap, utveckling och delaktighet på jobbet. Vi gör skillnad och skapar värde i vardagen i dialog med alla som lever, bor och verkar här. Genom närhet och korta beslutsvägar får du möjlighet att ta ansvar och jobba med både delar och helhet i ditt yrke. Här växer vi tillsammans med engagerade invånare, företag och kompetenta kollegor i trädgårdsstadens vackra miljö. Ta steget till ett utvecklande och hållbart arbetsliv i en lagom stor kommun nära allt.

Fastighetsavdelningen vid Tekniska kontoret är en viktig aktör i att skapa fysiska förutsättningar för kommunens förvaltningar att leverera sina välfärdsuppdrag. Kommunens fastighetsbestånd, vilket uppgår till cirka 200 000 m2, omfattar förskolor, skolor, särskilda boenden, kultur & fritidslokaler, kommersiella lokaler och bostäder. Danderyds kommun står inför ett flertal större investeringsprojekt. Fastighetsavdelningen driver samtidigt ett utvecklingsarbete inom långsiktig underhållsplanering av vårt bestånd. Fastighetsavdelningen genomför därför en viktig omställning där vi förstärker vår organisation. Vill du vara en del av vår spännande utvecklingsresa?

Nu söker vi en driftchef som vill ansvara för att bygga upp en driftorganisation från grunden!

Vårt kontor hittar du i Mörby centrum 14 min med tunnelbana från T-centralen!

ARBETSUPPGIFTER
År 2023 kommer att bli ett händelserikt år för Fastighetsavdelningen. Som driftchef kommer du att ansvara för att bygga upp en driftorganisation från grunden. Du kommer att rekrytera in de kompetenser som behövs för att leda den operativa fastighetsdriften och fastighetsskötseln, ett uppdrag som i nuläget hanteras av en extern entreprenör. Du kommer att få en avgörande roll i att, tillsammans med fastighetschef och driftledare, bygga upp en intern kompetens för att säkerställa en kostnadseffektiv och kundorienterad fastighetsdrift. Fastighetsavdelningen är en liten och kunskapsintensiv organisation varför du naturligt kommer att arbeta nära alla våra funktioner så som exempelvis fastighetsförvaltare och projektledare m.fl.

Som driftchef har du ett helhetsansvar för fastighetsleveransen, vilket innebär resursplanering, personalansvar, resultatansvar samt miljö- och arbetsmiljöansvar. Du arbetar med att utveckla gruppen och medarbetarna samt säkerställer ett effektivt arbetssätt efter fastställda rutiner. Du driver ett aktivt ledarskap. Du vidareutvecklar och effektiviserar den tekniska driften samt utvecklar och upprätthåller en god och affärsmässig kommunikation med kund.

Hos oss finner du en kultur som präglas av professionalism, delaktighet, respekt och arbetsglädje.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig med erfarenhet från fastighetsbranschen och som:

• har relevant utbildning inom bygg, teknik, fastighetsdrift eller annat område arbetsgivaren bedömer likvärdig
• har flerårig arbetslivserfarenhet som driftchef eller motsvarande med likartade arbetsuppgifter där du har haft personalansvar.
• har erfarenhet av förvaltning och/eller driftverksamhet.
• har goda kunskaper i administrativa IT-stödsystem
• har körkort klass B
• har erfarenhet av budget- och prognosarbete
• har kunskap och erfarenhet av driftplanering och energioptimering.

Det är meriterande om du har utbildning i styr- och reglerteknik och elanläggningar.

Vi söker dig som har förmågan att driva och bygga ett framgångsrikt team som arbetar tillsammans för att nå uppsatta mål. Du är flexibel och stabil, du är van vid att arbeta i en föränderlig arbetssituation samtidigt som du är strukturerad och är duktig på att planera. Du har förmågan att entusiasmera, leda och stötta dina medarbetare även i rent operativt handhavande. Du ser vikten av alla aspekter av fastighetsförvaltandet och är en god kommunikatör såväl internt som mot våra hyresgäster. Du har ett förtroendeingivande sätt och har lätt för att skapa goda relationer med både hyresgäster och övriga medarbetare.

Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.

ÖVRIGT
Danderyds kommun strävar efter en personalsammansättning som speglar samhällets mångfald. Vi erbjuder en spännande arbetsplats med många trevliga och kunniga medarbetare. Besök gärna vår jobbportal https://www.danderyd.se/ovriga-verksamheter/jobb/ om du vill veta vad våra chefer säger om kommunens uppdrag och utvecklingen framåt. Här kan du också samla information, bland annat om våra förmåner. Mer information om vår verksamhet hittar du på www.danderyd.se.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen i Danderyds kommun samt möjliggöra god kommunikation med våra sökande önskar vi att du skickar in din ansökan digitalt enligt ovan.

Betyg och övriga handlingar tar du med vid en eventuell intervju.

Varmt välkommen med din ansökan!

Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons. Visa mindre

Är du en motiverande och coachande ledare med bakgrund i fastighetsbranschen? Trivs du med ett varierat arbete där du får kombinera teknik, ledarskap och kundkontakt med administration? Då är du den gruppchef vi söker till vårt uppdrag i Danderyd

I denna roll har du personalansvar över halva teknikerstaben och ansvar över olika avtalsmoment. Du ansvarar för utvecklingen av dina fastighetstekniker som jobbar med tillsyn, skötsel och felavhjälpande av alla typer av lokaler. Utöver ledarskapet går en stor del av din tid åt att värna om avtalet och kundkontakterna.

Som gruppchef jobbar du i nära samarbete med både våra tekniker och kunder. Du ansvarar för arbetsledning, samordning av arbetsorderflödet och att fakturering sker i tid. Vi ser gärna att du har erfarenhet av kund- och driftmöten samt att skriva protokoll, då nära kontakt med kunder, leverantörer och myndigheter tillkommer. I denna tjänst kommer du utgå från vårt driftkontor i Djursholm.

Kvalifikationer

• Minst 5 års erfarenhet i en ledande roll inom fastighetsbranschen
• God datorvana och administrativ förmåga
• B-körkort

För att lyckas i denna tjänst ska du trivas i en arbetsledande roll, gilla eget ansvar samt ha stort tekniskt intresse. Eftersom du kommer att jobba nära kunden så är det viktigt att du är förtroendeingivande, trygg och har förmåga att bygga goda relationer. Vidare är du en driven och prestigelös person som tar dig an ditt arbete på ett strukturerat sätt. Visa mindre